世界路141号物业，原是几栋老厂房，经九百家居改造，现已成为拥有较好经营条件的商场，适合经营超市、商场等项目。

    该物业产证面积7850平方米，占地面积7400平方米，建筑物面积6500平方米。

    一、 该物业配备设备、设施如下：

    1. 有停泊30多辆车辆的专用停车场。

    2. 消防系统，已通过验收。泵房内安装有二组喷淋泵（含稳压泵）、二组消防栓泵（含稳压泵），消防水进水管Dn250。

    3. 自动扶梯2台。

    4. 客货梯1台。

    5. Carrier吸顶式空调40台（5匹/台），可独立分组控制。

    6. 可供电容量：630kw。

    二、 该物业建筑布局描述：

    1. 地理位置：该物业位于杨浦区世界路西侧，居于市光路、开鲁路之间；北通闸殷路、军工路，距吴淞仅5公里左右；东临成熟的中原住宅区，与中原路平行；南接五角场地区；西靠新江湾城。

    2. 主体建筑：由二栋仓库结构的建筑连接而成，形成三垮建筑。门面面对世界路，建筑走向与世界路垂直。北垮为二层建筑，每层高度约4.5米，南垮和中垮建筑为一层，层高约10米左右。在中垮中间安装有自动扶梯通向北垮二楼。

    3. 辅助建筑：辅助建筑分三栋，第一栋在面向世界路的一面，为二层办公楼；第二、三栋在主体建筑西侧，二层库房。

    4. 室外场地：围绕主体建筑周边有路幅不小于5米的道路，门前有停车场，全部场地由围墙与外界隔离。

    5. 地下室：未计入建筑物面积内，位于主体建筑外，面积约80平方米。

    三、 招商条件

    1. 年租赁价格： 350 万元

    2. 年租金环比递增率：每三年递增 5%

    3. 可租赁期限：即日起到 2014 年 10 月 31 日

    联系人：朱利民 先生
    联系电话：51678912   15921936736

上海九百家居装饰商城有限公司
2007年1月30日